Россияне выбирают для переезда спальные районы

Россияне выбирают для переезда спальные районы

Большинство планирующих смену жилья россиян в теории рассматривают вариант загородного дома, но среди реальных сценариев лидируют городские спальные районы, показало исследование "Сбер2В Аналитики" (входит в Сбербанк).

"Люди по-прежнему мечтают о доме за городом: 67% из тех, кто готов сменить или расширить жилье в ближайшие три года, рассматривают такой вариант. Но в момент выбора на первый план выходят привычная инфраструктура и предсказуемость повседневной жизни - магазины, школа, транспорт, сервисы рядом с домом. Среди рассматриваемых сценариев переезда чаще всего респонденты называли спальные районы (40%), загородные дома (32%) и центр мегаполиса (около 30%)", - рассказали в компании.

По ее данным, допускают смену или расширение жилья в ближайшие три года 63% россиян: 25% уже планируют переезд, еще 37% рассматривают такую возможность.

Главным критерием при выборе жилья остается цена – об этом заявили 54% респондентов. Почти так же важны транспортная доступность (51%) и развитая инфраструктура (45%). Среди тех, кто планирует смену жилья, приоритеты меняются: на первое место выходит инфраструктура (35%), за ней следуют экология (22%), близость к работе и простор (по 18%). "Россияне готовы доплачивать за комфорт: 48% - за удобную локацию, 39% - за экологию и зеленые зоны, 38% - за развитую инфраструктуру. При выборе застройщика решающими факторами становятся качество строительства (61%), цена (60%) и репутация компании (42%)", - сообщили в компании.

Как добавили там, 78% из тех, кто планирует смену жилья, считают цифровые решения важными. Наиболее востребованы системы безопасности и видеонаблюдения (63%), решения умного дома (49%) и энергоэффективные технологии (48%).

За последние три года требования к жилью выросли у 75% покупателей: 32% говорят, что они стали заметно выше, еще 43% - что выросли умеренно. Главный страх покупателей - риск столкнуться с недобросовестным застройщиком: его опасаются 62% опрошенных. Также в числе ключевых опасений - низкое качество строительства (53%) и рост стоимости недвижимости (45%). При этом 62% потенциальных покупателей в той или иной степени доверяют новым девелоперам, подчеркнули в "Сбер2В Аналитике".

По ее данным, 71% респондентов уже имеют собственную недвижимость, причем 11% из них продолжают выплачивать ипотеку. Самым распространенным типом жилья остается квартира во вторичном жилфонде, в такой проживают почти 59% опрошенных.

Исследование "Сбер2В Аналитики" проводилось в мае 2026 года по всей России. Объем выборки составил 1750 человек в возрасте 18-65 лет.

Источник: РИА Недвижимость

Фото: unsplash.com