Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
29 марта
14:54

Доходность от сдачи квартир в России за год снизилась до 5,5%

Apartment-1966535_640

Доходность от сдачи квартир в России за год снизилась до 5,5%

Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в России за год уменьшилась с 6% до 5,5% годовых, а срок окупаемости вырос с 16 с половиной до чуть более 18 лет, говорится в исследовании портала "Мир квартир".

"Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше - 6% и 16,6 года. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше. Возможно, что в следующем году ситуация выправится, и показатели окажутся снова на уровне 2020 года", - приводятся в сообщении слова генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко.

Согласно исследованию, самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле - 9,5% годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через десять с половиной лет. Самое низкодоходное жилье - в Сочи: там цена покупки выросла за последний год так, что аренда будет покрывать ее 28 с половиной лет, а доходность составит 3,5%.

Москва заняла предпоследнее место в рейтинге с показателями 3,7% и почти 27 лет. Санкт-Петербург также вошел в низкодоходную десятку городов - 4,4% и 22,6 года.

Показатели доходности квартир были рассчитаны для 70 российских городов исходя из средней цены квартиры на вторичном рынке и арендной ставки по каждому региону. Было условно принято, что квартира двухкомнатная и сдается без перерывов. Не учитывались расходы арендодателя, например, ремонт или налоги.

"Мир квартир" - российская база объектов недвижимости, объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта превышает 2,5 млн уникальных посетителей. Свои базы предоставляют порталу 2,5 тыс. агентств недвижимости, 3,5 тыс. риелторов, 1 тыс. застройщиков. На сайте доступна информация о 9,5 тыс. новостройках.

Источник: ТАСС

Ваша компания

Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
Cообщить о неточности
Карта сайта →
Финансы
Разделили бизнес, а налоговая попыталась сложить его обратно
Банки
Лизинг
Инвестиции
Страхование
Господдержка
Помощь бизнесу
1. Открыть бизнес
2. Выбор помещения
3. Эффективная реклама
4. Подбор аутсорсинга
5. Господдержка
6. Уплата налогов
7. Поиск кадров
8. Юридическая помощь
Организации
Добавить свою
Новости компаний
Товары и услуги
Добавить товар
Добавить услугу
Тендеры
Выставки
Обучение
Центры проф. обучения
Новости
Hi-Tech
Антикризис
Конфликты
Макроэкономика
Медиа
Металлургия
Недвижимость
Персоналии
Потребрынок
Промышленность
Телеком
Транспорт
ТЭК
Деньги
Персоны
Ахунов Рустем Ринатович
Андреев Александр Вадимович
О портале
Политика конфиденциальности
Положение о защите персональных данных
Возможности сайта
Реклама на сайте
Контактная информация
Курсы мировых валют
Биржевые индексы
Вклады
Карта Уфы
ГОСТы
Ваш кабинет
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
© 2009—2024  Единый республиканский бизнес-портал
О портале | Контактная информация | Реклама на портале | Правила пользования |
Сделано в «Техинформ» Уфа
Все права принадлежат КП «Респект»