Число сделок с элитными квартирами в Москве выросло вдвое

Число сделок с элитными квартирами в Москве выросло вдвое

Количество заключенных сделок в Москве с элитными квартирами в I квартале 2010 года превысило показатели годичной давности в 2 раза. К такому выводу пришли аналитики компании IntermarkSavills.

Рынок начинает оживать, приближаясь по объему спроса к докризисным показателям, говорится в сообщении компании. За прошедшие 3 месяца долларовые цены на элитные новостройки повысились более чем на 5%. «Вместе с тем, говорить о начале нового ценового ралли пока еще преждевременно. Наметившаяся положительная ценовая динамика обусловлена в большей степени техническими факторами – завершением реализацией самых дешевых квартир, повышением степени готовности строящихся комплексов, колебанием курсов валют и так далее», — считает директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Екатерина Гурьева.

В исследовании IntermarkSavills отмечается восстановление интереса покупателей к новостройкам бизнес-класса. В I квартале текущего года число заключенных первичных сделок увеличилось на 20%. При этом средние долларовые цены выросли на 6%, рублевые — на 2%. Вместе с тем, за последние 12 месяцев предложение квартир бизнес-класса сократилось на 35%. «Большая часть реализуемых комплексов распродана на 70-80%. А значит, столичным девелоперам самое время начать задумываться о старте новых и «разморозке» приостановленных проектов, безусловно, учитывая уроки кризиса», — комментирует руководитель департамента стратегического консалтинга IntermarkSavills Дмитрий Халин.

По данным компании, число сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московской области выросло на 50% в I квартале 2010 года по сравнению с ситуацией годовой давности. Лидерами продаж стали поселки с готовыми домовладениями. В течение последних 6 месяцев цены на дорогую загородную недвижимость оставались стабильным, а в феврале-марте выросли в среднем на 5%. «В ближайшее время рост цен и числа сделок продолжится, в основном из-за сезонной активизации покупателей», — приводится в сообщении прогноз старшего аналитика отдела мониторинга и исследований IntermarkSavills Ольги Винокуровой.