Что делать, если жилье не сдают в срок?

Что делать, если жилье не сдают в срок?

Разъясняет Кристина Романова, заместитель юридической компании "Собственник". Член ассоциации юристов России, лауреат высшей юридической премии "Юрист года". Юридический стаж 13 лет.

Зачастую, граждане, заключившие Договора долевого участия в строительстве первичного жилья сталкиваются с проблемой несвоевременной сдачи в эксплуатацию жилого дома.

Что делать в такой ситуации? Законом предусмотрена ответственность застройщиков за несвоевременную передачу квартир гражданам. Если жилой дом сдан с нарушением сроков, то дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика за период просрочки, моральный вред, сумму штрафа в размере 50% от взыскиваемой суммы неустойки, а также все судебные расходы, если таковые имелись.

В каком размере обычно взыскивается неустойка? Приведем пример. Если Вы заключили Договор долевого участия в строительстве на сумму 2 500 000 руб., и период задержки передачи квартиры составляет 90 календарных дней, то размер суммы взыскания составит примерно 150 000 руб.

Если же Вам предлагают подписать Акт приема-передачи квартиры и Вы видите недостатки, которые были допущены при строительстве, то вправе не подписывать Акт и предложить застройщику устранить недостатки в разумный срок. За то время, в течение которого будут устраняться строительные недостатки, Вы также имеете право получить неустойку.

Только до 29 октября 2017г. мы проводим БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросу взыскания неустойки с застройщика. На консультации мы бесплатно рассчитаем размер неустойки по Вашему случаю. Звоните 216-38-50, 299-22-98. Записывайтесь сейчас! Ждем Вас по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509. В будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00 - прием по записи.