Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
05 июля
08:45

Дополнительное образование для детей и подростков

Налог на офисы будут платить исходя из кадастровой стоимости

693761

Налог на офисы будут платить исходя из кадастровой стоимости

Уже с 2014 года налог на имущество с торгово-офисной недвижимости регионы смогут взимать, опираясь на ее кадастровую стоимость.

По оценкам экспертов только для Москвы это может увеличить сборы на 35 миллиардов рублей в год. Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении соответствующий закон.

Новые нормы будут распространены на административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов (если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры), объектов общественного питания и бытового обслуживания. Кроме этого по новым ставкам будут взимать налог с недвижимости иностранных компаний, не имеющих постоянных представительств в России.

Ставки различаются от региона к региону. Предельная налоговая ставка для Москвы в 2014 году не должна превышать 1,5 процента кадастровой стоимости, в 2015 году - 1,7 процента, в 2016 и последующих годах - 2 процента. При этом для других регионов ставки составят в 2014 году не более 1 процента, в 2015 году - не более 1,5 процентов, в 2016 и последующих годах - не более 2 процентов.

Однако решение о применении такого механизма исчисления налога может быть принято региональным законом только после утверждения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Надо сказать, что сегодня налог на имущество и физических лиц, и организаций платится исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно существенно ниже реальной. По различным экспертным оценкам иногда разница может достигать 10 раз.

В документе говорится, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ будет формировать перечни объектов имущества, подлежащих такому налогообложению, и направлять в налоговые органы, а также размещать на официальном сайте.

В то же время, рассуждают эксперты, возможны проблемы с реализацией данного закона. С одной стороны для собственников объектов он станет стимулом к повышению эффективности использования зданий.

Но их одномоментные расходы зданий могут увеличиться в среднем от 50 до 200 долларов на квадратный метр. По большому счету компенсировать их можно будет за счет роста ставок аренды процентов на 30, но в условиях спада в экономике пойти на это будет непросто - могут отвернуться последние арендаторы.

Источник: http://www.rg.ru/2013/10/25/kadastr-site-anons.html

Разделы: Для пользы дела, налоги и Госдума

Дата: 28 октября 2013, понедельник 10:14

Ваша компания

Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!

Новости on-line

Cообщить о неточности
Карта сайта →
Финансы
Разделили бизнес, а налоговая попыталась сложить его обратно
Банки
Лизинг
Инвестиции
Страхование
Господдержка
Помощь бизнесу
1. Открыть бизнес
2. Выбор помещения
3. Эффективная реклама
4. Подбор аутсорсинга
5. Господдержка
6. Уплата налогов
7. Поиск кадров
8. Юридическая помощь
Организации
Добавить свою
Новости компаний
Товары и услуги
Добавить товар
Добавить услугу
Тендеры
Выставки
Обучение
Центры проф. обучения
Новости
Hi-Tech
Антикризис
Конфликты
Макроэкономика
Медиа
Металлургия
Недвижимость
Персоналии
Потребрынок
Промышленность
Телеком
Транспорт
ТЭК
Деньги
Персоны
Ахунов Рустем Ринатович
Андреев Александр Вадимович
О портале
Возможности сайта
Реклама на сайте
Контактная информация
Курсы мировых валют
Биржевые индексы
Вклады
Карта Уфы
ГОСТы
Ваш кабинет
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
© 2009—2022  Единый республиканский бизнес-портал
О портале | Контактная информация | Реклама на портале | Правила пользования |
Сделано в «Техинформ» Уфа
Все права принадлежат КП «Респект»