Москва создаст собственного земельного оператора

Москва создаст собственного земельного оператора

Мэрия Москвы создает собственного земельного оператора, сообщает «Коммерсантъ». Госпредприятие «Управление подготовкой территорий» (УПТ) составит реестр подлежащих застройке участков и будет сдавать их в аренду девелоперам через аукционы, предварительно очистив от обременений и обеспечив коммуникациями.

Предполагается, что на первом этапе УПТ должно подготовить около 400 участков. Всего же через него может пройти более 3 тысяч площадок, суммарная стоимость которых оценивается в 15 млрд долларов.

В то же время фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) собирается продавать в Москве участки под строительство парковок и детских садов, сообщил «Ведомостям» гендиректор фонда Александр Браверман. Столичное правительство уже предоставило для рассмотрения более 300 федеральных участков во всех округах Москвы, отметил вице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Назначение и эффективное использование участка фонд определяет вместе со столичными властями. Затем фонд собирает всю необходимую документацию и оснащает участок инфраструктурой. Далее участок выставляют на рассмотрение правительственной комиссии и торги. Браверман обещает, что этот процесс будет ускорен.

В конце 2010 года мэрия сообщала, что в 2011 году столичное правительство направит на подготовку площадок для будущего строительства 7 млрд рублей.

Проанализировав положение дел на городских стройках, градоначальник Сергей Собянин пришел к выводу, что именно недостаточная подготовка к строительству приводит к срыву сроков и к дополнительным расходам бюджета.