Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал…

Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал…

Источник: Определение ВС РФ от 17.08.2015 №307-КГ15-8849 

Так, предприниматель, занимающийся сдачей недвижимости в аренду и применяющий «доходную» УСН, приобрел административное здание с земельным участком, чтобы, по разъяснениям предпринимателя, переоборудовать здание в жилой дом для себя и своей семьи. Однако впоследствии изменил свое намерение и продал недвижимость, не учтя выручку от продажи в рамках УСН. По результатам выездной проверки налоговики доначислили «упрощенный» налог и судебные инстанции подтвердили это решение.

Ведь документально доказать свое намерение предприниматель не смог, а сами обстоятельства покупки (функциональное назначение здания, как административное; высокая степень износа, что делает реконструкцию нецелесообразной) в пользу версии о желании использовать покупку в личных целях не свидетельствовали.

Источник: Главная книга.