Аренда земли в Москве подорожает в 1,5-2 раза

Аренда земли в Москве подорожает в 1,5-2 раза

Аренду земли в Москве придется оплачивать, исходя из рыночной стоимости участка, а не кадастровой, как в большинстве городов России, сообщает «Коммерсантъ». Соответствующие поправки в городской закон о землепользовании внес мэр столицы Сергей Собянин. Предполагается, что это увеличит платежи для арендаторов в 1,5-2 раза, и многие владельцы недвижимости предпочтут выкупить участки под строениями. Ожидается, что только в 2011 году нововведение пополнит городскую казну на 200 млн долларов.

Правительство Москвы планирует выпустить подзаконные акты, где зафиксирует конкретные категории участков и их стоимость, сообщил источник издания. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендеры.

Кроме того, столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей. Такой вариант возможен при изменении целевого или функционального назначения недвижимости, расположенной на участке.

Ранее правительство Москвы сообщило, что намерено запретить строительство в центре Москвы. В декабре власти приостановили возведение торговых центров площадью около 400 тысяч кв. метров. Позднее стало известно, что запрет может распространиться на офисы и на жилые объекты, строительство которых запланировано в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК).

В середине марта столичные власти также решили расторгнуть 53 строительных контракта. В число забракованных попали проекты известных компаний — «Интеко», «Сити», RGI, «Системы-галс», ДСК-1.