Цена "квадрата" в "свежей" вторичке выросла на 17% за год

Цена "квадрата" в "свежей" вторичке выросла на 17% за год

Стоимость квадратного метра в домах в РФ, построенных за последние 10 лет, увеличилась за год на 17%, до 183,9 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в материалах сервиса Сбербанка "Домклик".

"Медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном не более чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, составила в феврале 183,9 тыс. рублей (+5,5 месяц к месяцу, +17 год к году)" - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, цены на вторичном и первичном рынках жилья РФ продолжают расти быстрее официальной инфляции. По мере снижения рыночных ставок, вторичка, построенная за последние 10 лет, начинает конкурировать с новостройками. За месяц цена "квадрата" в новостройках увеличилась до 186,5 тыс. рублей, в готовом жилье - до 122,8 тыс. рублей. Годовой рост составил 8,9% и 9,2% соответственно. Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья РФ в феврале выросла до 141,3 тыс. рублей (после 135,2 тыс. рублей в январе), в связи с чем соотношение цены предложения к цене сделки подскочило до 15,1%. Аналитики отмечают, что это свидетельствует о росте уверенности продавцов на фоне снижения рыночных ставок, а также частичного распространения льготных ипотечных программ на вторичку.

Кроме того, стоимость "квадрата" готовой недвижимости советской постройки выросла в феврале до 111,8 тыс. рублей, или на 20% по сравнению с февралем 2025 года, став бенефициаром периода высоких рыночных ставок. Однако в последние месяцы ее рост замедлился и в феврале 2026 года составил 0,9%.

Источник: ТАСС

Фото: unsplash.com