ФНС: машино-место в деловых и торговых центрах облагается налогом

ФНС: машино-место в деловых и торговых центрах облагается налогом

Если торговый или административно-деловой центр, где расположено машино-место, включен в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций на основании кадастровой стоимости.

ФНС России в письме от 23.04.15 № БС-4-11/7028@ разъяснила порядок обложения налогом на имущество машино-мест, расположенных в торговых и административно-деловых центрах. Это первое разъяснение такого рода, данное налоговыми специалистами.

Специалисты ФНС напомнили налогоплательщикам, что административно-деловые центры и торговые центры, а так же помещения в них могут быть включены субъектами РФ в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество из кадастровой стоимости. Эта норма определена в пункте 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Такой перечень объектов может быть создан при условии, что власти субъекта РФ утвердили результаты кадастровой оценки всех объектов недвижимости. Кроме того, в субъекте РФ должен действовать региональный закон, устанавливающий возможность и порядок определения налоговой базы по кадастровой стоимости объектов. Утвержденный перечень должен быть обязательно опубликован на официальном сайте уполномоченного органа субъекта Российской Федерации.

Таким образом, если административно-деловой или торговый центр, где расположено машино-место, включен в такой перечень объектов, то и за место для автомобиля следует исчислять налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Напоминаем, что с 1 января 2015 года правило об исчислении налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов, начало действовать в городах федерального значения - Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Источник: www.ppt.ru