Подписан закон о новом порядке налогообложения торгово-финансовой недвижимости

Подписан закон о новом порядке налогообложения торгово-финансовой недвижимости

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 января 2015 года владельцы торгово-финансовой недвижимости будут платить налоги по новым правилам.

Согласно действующему законодательству, предприниматели платят налог, исходя из кадастровой стоимости объекта, только в случае, если в зданиях не менее пятой части площади отдано под офисы или столько же – под магазины.   

Как сообщает «Петербургский правовой портал», новые поправки в налоговое законодательство предусматривают, что с 1 января 2015 года административно-деловым центром и одновременно торговым комплексом признаются здания, которые «предназначены для использования или фактически используются одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания».

Доля офисов (в том числе залов для проведения встреч, централизованных приемных, парковок) и торговых объектов (точек общественного питания, бытового обслуживания) в этих зданиях составляет в общей сложности не менее 20%.

По мнению авторов законопроекта – депутатов партии «Единая Россия» Андрея Макарова и Сергея Чижова, изменение законодательства установит справедливое налогообложение всех владельцев торгово-офисной недвижимости. Представители «Опоры России» пытались оспорить документ. Как они считают, «увеличение налоговой нагрузки на собственников административно-деловых и торговых центров отразится на арендной плате, а значит, и на большинстве субъектах малого и среднего предпринимательства. Однако, ни в правительстве, ни в Кремле к их доводам не прислушались», пишет портал.