В России могут увеличить налог на продажу недвижимости

В России могут увеличить налог на продажу недвижимости

Глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, которые увеличивают налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости, сообщает газета «Ведомости».

Законопроектом предлагается изменить механизм налоговых льгот, предоставляемых на основании срока владения жильем. В настоящее время при владении жильем более трех лет, выручка от продажи освобождается от НДФЛ. Если меньше трех лет – действует вычет в размере 1 млн рублей или расходы на покупку недвижимости.

В случае принятия поправок, налоговые льготы будут действовать только для продавцов, которые владеют объектом более семи лет. При этом регионы могут снизить срок до нуля. Когда жилье получено от близких родственников в подарок или наследство, либо приватизировано – в этих случаях льготы станут доступными через три года.

Если в договоре указана цена не более 1 млн рублей, то поправки исключают возможность получения налоговых льгот до истечения трехлетнего срока. Кроме того, льготы не предусмотрены для владельцев единственного жилья. «При продаже жилья менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку (регионам разрешается уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта до нуля)», пишет издание.