В России принят закон о лицензировании деятельности управляющих компаний

В России принят закон о лицензировании деятельности управляющих компаний

4 июля Госдумой был принят закон, направленный на реформирование сферы ЖКХ. Согласно законопроекту, все лица, которые осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом, должны будут получить лицензию и квалифицированный аттестат до 1 мая 2015 года.

Лицензирование распространяется только на управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) от этой процедуры освобождаются. По оценке замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, после введения лицензирования с рынка уйдут порядка 10-15 % управляющих компаний, что позволит запустить «механизм сменяемости компаний».

Новый законопроект вызвал неоднозначную оценку у ряда экспертов. По их мнению, лицензирование управляющих организаций может серьезно ударить по рынку домоуправления. Также опасения касались коррупционных рисков, связанных с получением лицензий.  

Однако, как заверили депутаты, процедура получения лицензии достаточно демократична. Лишить лицензии управляющую компанию может только суд, представление для которого будет готовить Госжилнадзор.

С принятием закона повысится и роль собственников жилья в вопросах управления многоквартирными домами. В частности, в вопросе выдачи и лишении лицензий управляющей компании. «Мы дали собственникам право наложения вето на лишение лицензий, а также отказ собственников на выдачу лицензии управляющей компании, если собственники данного многоквартирного дома недовольны сегодняшним положением дел, тем как управляющая компания обслуживает их дом», - рассказывает заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев.

Секретарь Генерального совета «Единой России», вице-спикер Госдумы Сергей Неверов заявил, что лицензирование деятельности позволит сформулировать понятные и четкие правила работы на рынке управления жильем, обеспечить защиту добросовестным участникам рынка, а также защитить граждан от многочисленных нарушений и злоупотреблений со стороны управляющих компаний.