Налог на имущество физлиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости

Налог на имущество физлиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости

26 сентября Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц, сообщает «Интерфакс». Документом предусмотрено создание трехуровневой налоговой ставки.

Основная ставка 0,1 % будет установлена для жилых домов и помещений, гаражей, а также хозяйственных строений или сооружений (площадью, не превышающей 50 квадратных метров) на садовых и дачных земельных участках.

Для жилых домов налоговая база уменьшится на стоимость 50 квадратных метров этого дома. Для квартир налоговая база будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Налоговую базу в отношении комнат сократят на стоимость 10 квадратных метров площади комнаты. Налоговую базу для недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, будут определять как его кадастровую стоимость, уменьшенную на 1 млн. рублей.

Согласно законопроекту, муниципалитеты получат возможность повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1 % до 0,3 % или понижать ее до нуля.

Ставка в отношении офисов, торговых объектов и объектов общепита, торговых и административно-деловых центров будет составлять 2 % от кадастровой стоимости. Этим же налогом будут облагаться объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. рублей. При этом муниципалитеты не смогут менять налоговую ставку для этой категории объектов.

В отношении прочих объектов налоговая ставка определяется в 0,5 %.

Любой гражданин будет иметь возможность обжаловать оценку кадастровой стоимости. Сохраняются все налоговые льготы, предусмотренные действующим законом, однако количество льготных объектов планируют ограничить одним объектом из каждой категории.

Кроме того, власти устанавливают до 2020 года переходный период, во время которого субъекты Российской Федерации смогут работать по существующей налоговой базе, используя инвентаризационную стоимость.